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装配式混凝土建筑是指以工厂化生产的混凝土预制构件为主，钢结构房屋造价，通过现场装配的方式设计建造的混凝土结构建筑，通常简称为PC建筑。装配式混凝土建筑具有建筑和维护成本相对较低、居民接受程度较高、耐火性好等优势，可应用于对跨度要求较低的低、多、高层住宅、办公楼、学校及***大楼。从2016年住建部推行的119个装配式建筑示范项目来看，我国装配式建筑主要以混凝土结构和混钢结构为主，占比分别为35%、16%，钢结构房屋价格，相关部品配套生产类项目作为其上下游占比达46%。考虑到建造成本、土地制度和人口密度等因素，目前装配式混凝土建筑仍为我国主流发展的装配式建筑类型。

从住建部发布的《装配式建筑工程消耗量定额》来看，装配式混凝土结构低层住宅建造成本约为2152元/m2，日照钢结构房屋，高层住宅2416元/m2 ；装配式钢结构高层住宅建造单价约为 2776元/m2，而相比之下现浇混凝土房屋建造成本低于2000元/m2，装配式建筑成本较普通现浇成本高过超7.6%-38.8%，装配式建筑成本高企依然是制约其发展的瓶颈之一。从装配率角度来看，房屋建筑成本随着装配率的提升而增加，主要体现在材料费（预制混凝土和钢结构）、运输费等方面，但同时也可以发现人工费用占比随着装配率的提升明显下降。

与传统建筑相比，轻型钢结构房屋，装配式建筑具有节能环保、施工周期短、生产质量高等优点，满足可持续发展要求，是***大力推广的新型建造方式。近年来，我国发布一系列政策文件，大力推广装配式建筑，2006年住建部正式下发《***住宅产业化基地试行办法》，开始探索装配式建筑产业化发展，2016年相关部门发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，标志着我国装配式建筑进入全新发展阶段。

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